张家口住房保障是什么？

　 1、住房保障是什么?

　　城镇住房保障是指通过出租、出售保障性住房及发放租赁补贴和给予政策支持等方式，向符合条件的城镇住房困难家庭及新就业职工，外来务工人员提供救助和扶持，以保障其享有基本居住条件。

　　2、哪些人可以申请保租房?

　　一是新市民，主要是指因本人创业就业、子女上学、投靠子女等原因来到城镇常住，未获得当地户籍或获得当地户籍不满三年的各类群体;

　　二是青年人，指18岁至35岁的人员;

　　三是城市基层公共服务人员，主要有医疗卫生、公交、环卫、市政、通信、电力从业人员，乡镇教师、乡村医护人员等。

　　3、保租房的面积标准和租金标准是如何规定的?

　　我市保租房面积标准是：新开工的以70平米左右的为主，可适当建设部分70—100平米的户型，但70平米以下占比原则上不低于60%。保租房租金标准是：设定最高租金既原则上不高于同地段同品质市场租赁住房租金的90%，各县区根据不同项目、不同区位、不同品质的小区、不同的装修标准等条件，综合定价。

　　4、保租房筹集建设的渠道有哪些?

　　主要有6种筹集方式：

　　①将闲置的公租房、安置房，配建的保障性住房、人才房纳入管理;

　　②改造行政部门、事业单位闲置的办公用房;

　　③改造企业闲置的居住房、和非居住的商业、办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育住房等;

　　④企业可以向社会租赁、购买的房屋进行改建;

　　⑤购买存量商品房进行改造;

　　⑥利用国有建设用地新建。

　　5、我市发展保租房都有哪些支持政策?

　　主要有土地、财政、金融、税费、公共服务、审批六方面的支持政策。其中：土地支持政策，国有建设用地新建保租房，用地计划单列，优先安排，应保尽保，出让价款可分期收取。企事业单位自有空闲土地建设保租房的变更土地用途，不补缴土地价款，可保留原划拨方式;允许土地权利人自建或合作建设运营保租房。企事业单位自建的保租房优先面向本单位职工供应，剩余房源面向社会供应。产业园区内建设保租房可将工业项目行政办公及生活服务设施配套用地面积占项目总用地面积的比例上限由7%提高到15%。

　　财政支持政策，主要有中央补助资金、地方专项债券、中央基础设施配套资金等，各级政府还可以给予补贴。中央补助资金是每套1万元。

　　税费优惠政策，①企业保租房的全部租金，减按1.5%缴纳增值税;单位、团体向企业出租房屋做保租房的，减按4%征收房产税;②按面积免收城市基础设施配套费;③非居住土地和房屋建设保租房的用水、用电、用气价格按居民标准执行。

　　公共服务政策，保租房承租人可申领居住证，可享受承租项目所在地义务教育、医疗卫生、公积金等基本公共服务。

各县区公租房咨询电话
单位	咨询电话
桥东区	5892926
桥西区	5980155
经开区	5900082
宣化区	5973062
下花园区	5052180
万全区	4239558
崇礼区	4612904
张北县	5237012
怀来县	6801298
康保县	15383036526（固定电话）
沽源县	5814221
尚义县	4336630
蔚 县	7019725
阳原县	7383920
怀安县	7823262
涿鹿县	6586068
赤城县	6312597
察北管理区	5362975
塞北管理区	5754926